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土拍再度来袭!龙岩城区5宗地将拍,其中一幅安置准现房起拍价8亿元! 发布时间:2018-06-20 编辑:莫莫 来源:龙岩网

7月2日,龙岩城区再迎一场土地拍卖,这是今年继3月底之后的第二场土拍,值得注意的是,此次5幅地同拍,其中两幅为安置(准)现房转商品房拍卖,一幅为商服用地,两幅为住宅空地,且4幅住宅地块均已明确教育划片。

测评——惠民小区地块

“惠民小区”我市一大重点棚改项目, 可安置户数1603户,总停车位1944个,此次拍卖将保留安置房622套、车位622个不出让,提供给市土地收购储备中心作为拆迁安置房源。目前惠民小区主体部分已处全面封顶落架之中,地面路段待平整绿化。

惠民小区坐拥龙岩大道、双龙路、龙腾路等主要交通要道、距离高速路口2分钟车程。与万达广场仅一街之隔,商圈、超市配套醇熟; 教育方面,公告也明确该地块划分龙岩市教育科学研究院附属学校。未来,项目更是将与周边楼盘形成新的人群集居带,东肖热闹人居氛围将日益形成。

在此值得一提的是,去年7月,同位于万达附近的金鸡小区B地块也是作为安置房现房转商品房拍卖,该项目总户数506户,出让面积18515平方米,拍卖总价5.03亿元,这次惠民小区起拍价8亿元,届时会以什么样的身价落槌呢?值得期待!

测评——莲庄小区地块


“莲庄小区”坐落于东山板块腹地,与龙岩第一医院分院仅一路之隔,与东山一小也仅百米距离,如今周边的东山湿地公园、加油站等生活配套也已投建使用,该项目坐拥交通、医疗、教育等优质资源,位置无可挑剔。

“莲庄小区”为安置现房,总规划1983套房源,其中预留959套作为安置用房,保留安置房车位763个,保留摩托车位105个。

测评——龙腾南路以东3号地块&黄邦商住1号地

这两年来,依于政府大力开发南部区域,东肖片区已是土拍的“常客”,这次不足为奇又有两幅东肖地块列入拍卖名单之内,分别为黄邦商住1号地和龙腾南路以东3号地块,两幅地块位置相近,周边学校为东肖中心小学,开发区实验小学(规划中)、周边有黄邦雅苑、龙腾花园等小区。

如今东肖片区人居氛围愈发浓厚,已有城发、建发、融侨、碧桂园、恒大、德兴等地产大鳄入驻,南向区区域政府也在着力开发,随着城区的南向发展,未来区域内发展前景被广为看好。

测评——南城龙岩洞文化产业园A地块

该地块属不可销售商服用地,地块紧邻龙岩洞,南侧为东岳花园和碧桂园北大燕园,未来随着龙岩洞文化创意园的开发建设,该区域将华丽变身为一个集城市休闲、文化创意,旅游体验、商业娱乐、科技办公、商务配套多功能为一体的热闹地带。

根据用地性质,该地块将用于商超、宾馆、酒店、餐厅、酒吧、游乐场等设施,将填补龙岩南城商业配套方面的空白。但值得注意的是,目前该地块周边大量货车横行,粉尘较多,对交通出行较为不便。

7月2日上午9点,土拍大战将在公共资源交易中心打响,届时5幅地块花落谁家?龙岩网将现场直播,欢迎关注!

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