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龙岩土拍4宗地起拍总价17.01亿元,地块在哪?实景图已出炉! 发布时间:2018-09-19 编辑:莫莫 来源:龙岩网

这个月底30号,龙岩第五次土地拍卖会就要开槌了,想必很多人已经拿好小板凳准备看大戏,土拍一向是人们津津乐道,乐此不疲的谈资,以前土拍都“很燃,很炸”,毕竟几百上千万的加价很难不刺激到心脏砰砰直跳,那么接下来这个月底的土拍,依旧会激起连连战火吗? 现距离开拍还有11天的时间,一起先来看看这4幅地的情况。

本次拍卖4幅地块分别为金鸡路南侧1号地、龙腾南路1号地、城北B地块、城北C地块。四幅地块两两分队,各占岩城南北两端。由此也不难看出,龙岩城市规划发展的重笔日渐转向南北两端。本次4幅地块中,城南两幅已确定划片学校,其中金鸡路南侧1号地为四块地中出让面积最大、起拍楼价最高。城北两幅楼面价相对较低,其中城北C地块需留二十余套住宅和车位供用于安置房!

金鸡路南侧1号出让地块

该地块位于龙岩市区新城核心区,东临龙津湖公园和一中分校(未来改成市教育科学研究院附属学校),北望体育公园,西接体育运动学校、新一中分校和大锦山公园,2公里内覆盖万达、万宝、万阳城商圈; 汇集行政、商务和中央居住等核心资源。 地块较为宽阔平整,周边路网发达,旁边的金鸡路刚不久前完工通路。

需要划重点的是,该地块已确定对口划片学校。鉴于市教育科学研究院附属学校尚未确定为九年一贯制学校,若为九年一贯制学校,则该地块对口划片学校为市教育科学研究院附属学校;若为小学,则该地块对口划片学校为市教育科学研究院附属学校(小学)、龙岩一中分校(初中)。

城北片区B、C地块

城北片区为市政府今后重点打造片区,未来承载教育、会展、新型产业等功能,此次两幅地块坐拥龙洲工业园,园区产业集聚水平高,可承接片区产业人口就近安居置业。此外,地块周边路网较完善,交通通达性良好,北侧规划有北大附属学校城北分校,北城中小学等。目前地块周边已有理想城、建发上郡,以及在建的碧桂园德兴·时代城等楼盘,未来该区域将愈发热闹。

值得注意的是,此次城北C地块需无偿提供120.45平方米左右的户型16套、107.94平方米左右的户型3套、72.83平方米左右的户型3套的房屋,各种户型房源须与原选房房源朝向、面积接近;并在房源就近区域的地下一层,无偿提供21个非人防车位、1个摩托车位给市土地收购储备中心作为拆迁安置房源。

龙腾南路1号地

龙腾南路1号地周边路网较为通达,地块平整长形,与恒宝城市广场、兴业小区隔路相望,现在地块周边正处大规模建设发展,聚集了建发玺院、首院、融侨悦府、城发领域、碧桂园御府等新楼盘,未来人居氛围会很浓厚。同时,地块已确定对口划片学校为龙岩经济开发区实验学校,该学校为九年一贯制学校,目前已经动工在建,因此教育成为地块一个很大筹码。

此次四幅地块总出让面积达约18.34万㎡,均为住宅用地,起拍总价达17.01万元,到时会拍出什么样的价格?一起拭目以待!

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