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龙岩中心城区还有廉租房、公租房共736套,如何申请?戳这里!

发布时间:2019-03-05   来源:龙岩网   编辑:(踢踢)

       近年来,随着国家各级政府惠民政策的推行,廉租房、公租房、限价商品房等保障性住房,给龙岩市那些低收入户、住房困难户等需要帮助的家庭带来了福音。根据龙岩住房保障网3月日公布的数据,龙岩市中心城区廉租房和公共租赁住房的房源共有7582套,已经配租6846套,未配租房源736套。未配租房源集中在位于新罗区铁山镇洋头村的铁山佳苑B地块(628套)。

       2019年第 一批廉租房选房工作已于3月1日结束,待房源统计整理等后续工作完成后预计于3月中下旬安排2019年*批公租房申请户进行选房。       

       很多岩城市民,对廉租房之类的词汇耳熟能详,而对于它们的申请条件以及实际程序,却并不太了解。大家都知道,对于城市中的低收入、住房困难的群体来说,能申请到一套廉租房,是非常好的福利。那么,廉租房是什么?怎样才能申请到呢?跟着小编一起来学习学习吧!

什么是保障性住房?什么是廉租房?什么是公共租赁住房?


       所谓障性住房,是指政府提供优惠,限定建设标准、供应对象、租金标准和销售价格,以出租或者出售方式提供的具有保障性质的政策性住房。廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房等,都属于保障性住房。

       廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

       公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。

什么样的人群才能申请廉租房?

       根据《龙岩市区保障性住房申请资格审核配租配售和后续管理实施细则(修订)》,廉租房的申请标准如下:

       户籍标准:须取得新罗区城镇户籍满1年,并在龙岩中心城市主城区内(包括东城、南城、西城、北城、中城、西陂、曹溪等七个街道办事处和红坊、铁山、东肖、龙门、江山等五个乡镇)工作或居住;申请人户籍在主城区外的,还应在主城区内有稳定职业,与用人单位签订劳动(聘用)合同,并在当地连续缴纳养老保险1年以上,且在申请时缴存状态仍然正常。

       还有,如果想要申请廉租房,你和你共同申请的家庭成员中,如果你的家人和你不是同一代系的(比如说,你的父母、或者子女),那他(她)也必须取得新罗区城镇户籍1年。

       收入标准:申请廉租房的低收入家庭必须是自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入低于19200元的低收入家庭。

       年龄标准:如果你不是城市低保单身人员,想要申请廉租房,就必须符合年满40岁的条件。

       财产标准:申请廉租房的家庭人均财产低于19200元的2倍以下。

       住房标准:在龙岩中心城市范围内家庭人均自有房产建筑面积低于15平方米。

       什么样的人能申请公共租赁住房?

       根据《龙岩市区保障性住房申请资格审核配租配售和后续管理实施细则(修订)》,廉租房的申请标准如下:

       户籍标准:同廉租房申请条件。

       年龄标准:男申请人必须年满三十周岁,女申请人必须年满二十八周岁。

       收入标准:自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入低于34087元的中等偏下收入家庭。中等偏下收入家庭以外的其他对象收入标准,按照政府公布的有关规定执行。

       财产标准:申请家庭人均财产低于34087元的4倍以下。

       住房标准:在龙岩中心城市范围内无自有房产。

       那么,申请保障性住房需要准备哪些材料呢?

       可以登录“龙岩住房保障网”进行网上日常申请。在如实填写报表的同时,还应做出书面诚信承诺,将下列证明材料一并提交给户籍所在街道办事处、乡镇人民政府:

       (一)申请表及户口簿、身份证、结婚证,未婚、丧偶或离异的,须提供相关证明;户籍在主城区外的申请人,还需提供与用人单位签订劳动(聘用)合同及养老保险缴纳证明材料;

       (二)现住房证明:在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明材料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明材料;承租私房的,提供租赁合同;承租单位公房的,提供享受住房保障后退公房承诺并加盖单位公章;

       (三)申请人及共同申请的家庭成员申请之月前12个月收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入),申请之月前12个月个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;个体工商户或投资办企业的,提供营业执照、申请之月前12个月个人所得税及相关税收缴交凭证;

       (四)家庭财产情况证明:主要包括房产(含店面、车位、写字楼等非住宅,房产价格以房产交易管理部门提供的龙岩中心城市商品房交易均价为准)、汽车(购买时价格,以申请家庭提供购买车辆发票为准)、有价证券(含各种债券面值总额)、个体工商登记或投资办企业(含股份)、银行存款(含各银行存款总数和借出款)、股票基金(市值)、保险等;

       (五)应签署同意审核机关调查核实其家庭收入、财产和住房等情况的授权书。

如何去申请保障性住房?要经过哪些程序?

申请受理:申请人所在单位、社区居委会对申请家庭的户籍、人口、收入、财产和住房状况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实,并由单位、社区居委会在公众场所公示7天。公示期满后,户籍所在地社区居委会应当将申请材料及公示情况报送街道办事处、乡镇人民政府(以下简称“受理机关”)。受理机关对申请家庭的户籍、人口、收入、财产和住房状况进行初审和为期7天的公示。经公示无异议或经核实异议不成立的,受理申请的受理机关会将申请材料和审核意见及公示情况提交市房改办。

审核流程:房改办收到材料后,提请房产交易管理、住房公积金等相关部门对申请人的住房条件进行审核,并在十个工作日内反馈给市房改办。市房改办根据相关部门提供的相关材料,以及对申请人及共同申请的家庭成员享受过房改和住房保障优惠政策等情况核查结果进行审核,提出审核意见提交同级民政部门。

民政部门应根据市房改办提供的保障性住房申请家庭审核信息,提请公安、工商、税务(国税和地税)、社保、人行、证券、保险等相关部门核查申请人及共同申请的家庭成员相关信息,并在十个工作日内反馈给民政部门。

具符合条件申请家庭的收入、财产核定证明,提交市房改办。

轮候序号产生:市房改办对已登记为保障对象的申请家庭,通过摇号、评分等方式确定申请家庭轮候顺序,以此建立轮候名册,每个申请家庭取得一个轮候序号。轮候排序结果在“龙岩住房保障网”和住房保障部门、街道办事处、乡镇人民政府公告栏等公布。

分配选房:市房改办根据房源供应情况和申请轮候顺序分期、分批组织申请家庭参加选房活动,并向申请家庭发出配租配售书面通知。

廉租住房、公共租赁住房原则上2人及以下家庭安排一房型房源。离异、丧偶等单亲家庭(子女需年满14周岁),夫妇一方年满60周岁家庭,因重大疾病需照顾监护的单身人员,可安排二房型房源。

注意啦:在龙岩中心城市主城区工作或生活且取得新罗区城镇户籍满1年的市级以上劳模及省级以上五一劳动奖章获得者、全国英模、平时荣立二等功战时荣立三等功以上的复转军人、市级以上见义勇为及军烈属称号获得者,提出申请保障性住房并按照规定程序审核符合条件后,依照有关规定条款优先安排解决。


(责任编辑:踢踢)

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